タウンライフ不動産売買は、300以上の不動産会社が登録している47都道府県対応の一括査定サイトです。
ダーウィンシステム株式会社というインターネット系の会社が運営してはいますが、スタッフの中には専門的な知識を持った方も多くいるので、安心して利用できますよ！
メールによる相談にも対応しているので、周囲に不動産会社の店舗があまりないという方にもおすすめです！
タウンライフ不動産売買の特徴
| 使用料 | 無料 |
| 対応地域 | 47都道府県 |
| 入力時間 | 約60秒 |
| 同時依頼件数 | 地域によって異なる |
| 利用者数 | – |
| 査定可能な不動産の種類 |
|
タウンライフ不動産売買は、他の一括査定サイトと比べてもそこまで特徴があるわけではありません。
タウンライフ不動産売買の強みに挙げられるのは、何よりも登録会社の質の高さやスタッフの丁寧な対応です。
タウンライフ不動産売買はシンプルなサービスだからこそ、どんな方にもおすすめすることのできるということですね！
不動産売却の悩みはタウンライフ不動産売買が無料対応！
「家ってどれくらいで売れるんだろう？」「ネットで手続き方法が書いてあるけど、いまいちピンとこない…」というように、特にはじめて不動産売却をする場合は、疑問が山ほど湧いてきます。
タウンライフ不動産売買では、こうしたお悩み相談を無料でおこなっています。
相談・査定後は仲介先の不動産会社と連携を取りながら手続きを進めるので、一括査定サイトは相談にのってくれないことも多いです。
ただ、不動産会社の施策やアドバイスが常に正しいとは限らないので、タウンライフ不動産売買のように客観的な目線でアドバイスをくれる相談先があるのはありがたいですよ！
タウンライフ不動産売買の査定サービスに対する評判を厳選して紹介！
タウンライフ不動産売買は数ある一括査定サイトの中でも比較的オーソドックスなサービスを提供しています。
そのため、利用者がどれくらい知識があるか、他のサイトを比較したかどうかで評判も違ってくるでしょう。
たとえば、はじめての一括査定サイトがタウンライフ不動産売買だったという方は物足りなさを感じるでしょうが、メールによる相談に対応していたりと、利用者の事情にあわせて使った方は満足度も高い傾向にあります。
口コミ・評判を参考にする側もある程度の知識が必要となるので、安易に信用しないようにしましょう！
タウンライフ不動産売買は東海地方に強い！？
| 売却物件 | マンション |
|---|---|
| 築年数 | 15年 |
| 売却理由 | 転勤のため |
| お住い | 愛知県名古屋市 |
タウンライフ不動産売買は一度に査定依頼できる会社の数を明記していません。
実際に試してみたのですが、東京でも2~3社ということが多く、お世辞にも競合に比べて多いとはいえませんでした。
ただ、名古屋の中古マンションを査定依頼すると、5~6社の査定先候補が出てきました！
このように、意外な地方の対応業者が多かったりするので、まずはタウンライフ不動産売買を試しに使ってみるのがおすすめです！
登録会社自体は申し分ないので、あとは数が揃っているかを確かめるだけですね！
タウンライフ不動産売買は住み替えサポートがしっかりしている
タウンライフ不動産売買の強みは売却査定だけでなく、住み替え希望の物件情報を届けてくれるところにあります。
どんな家への住み替えを希望するかを約1分ほどで入力するだけで、査定書と共に希望の物件情報が家に届きます。
査定業者はもちろんのこと、住み替え先の物件情報を提供してくれるのも厳正な審査を通過した優良業者ばかりなので、十分信頼することができますよ！
タウンライフ不動産売買1つで査定・仲介先の設定から住み替え先の決定までできるなんて、とても効率が良いですよね！
タウンライフ不動産売買のおかげで住み替え大成功！
| 売却物件 | マンション |
|---|---|
| 築年数 | 9年 |
| 売却理由 | 住み替えのため |
| お住い | 大阪府大阪市 |
もともと、私たち家族は中古のマンションに住んでいましたが、子どもが大きくなるにあたって、広いマイホームに住み替えたいと考えるようになりました。
住み替えというのはどのようにわからず、最初は苦心しました。
査定から引っ越し先の新居まで準備してくれる不動産会社も見つかりましたが、一社が情報提供してくれたからといって、果たしてそれが最適なチョイスなのかわからず、結局決めきれませんでした。
そんなときにであったのがタウンライフ不動産売買で、第三者の立場から物件を紹介してくれるので、非常に助かりましたし、信頼性もバツグンでした。
新居も査定額も、比較することでどこがお得かカンタンにわかって結果は大成功でしたよ！
タウンライフ不動産売買で査定を依頼する流れ
タウンライフ不動産売買のトップページを開くと、下方に上の画像のような一括査定フォームが見つかると思います。
査定をしたい物件の種類と所在地を記入して、下のボタンをクリックしましょう。
まずは、不動産の情報を記入していきます。項目は、以下の通りです。
- 建物の面積
- 間取り
- 築年数
- 詳しい住所(番地以下)
以上の項目を記入すると、次は申込者の情報(氏名・連絡先)を記入していきます。
最後に、下の査定依頼可能な会社のチェックを確認して、取り寄せ依頼ボタンをクリックしましょう。
最初からここまでトータルで約60秒ほどとなります。
タウンライフ不動産売買のメリット・デメリット
タウンライフ不動産売買は総合的な不動産売買サイトです。
さまざまなサービスを取り扱っているタウンライフは、不動産一括査定も”サービス”という色が強いです。
そのため、相場データなどの余計なコンテンツは付いておらず、査定申し込みに特化したサイトとなっています。
こうした傾向を利用者はしっかりと把握して使ってみることがおすすめです。
不動産売却のガイドブックを無料でプレゼント！
タウンライフ不動産売買は、毎月先着99人に「不動産売却パーフェクトガイド」というガイドブックをプレゼントしています。
こちらは不動産売却・査定の流れや方法を体系的にまとめたもので、初心者でもこちらを手元に起きながら滞りなく売却をすることが可能です。
当サイトを含め、不動産売却の流れやコツはWeb上に多くまとまっていますが、ガイドブック形式でまとまっていたほうが理解しやすいという方は多いので、おすすめですよ。
コンテンツがないのがデメリット
前述の通り、タウンライフ不動産売買はコンテンツがなく、査定サービスを全面に押し出した作りとなっているので、これが大きなデメリットでもあります。
特に、売出事例の検索機能や周辺地域の相場は、査定前に価格の検討をつけたり、目標額の設定の参考にしたりする上で非常に有用です。
もしこうしたサービスを利用したいという方は、イエウールのコンテンツなどを参照することをおすすめします。
タウンライフ不動産売買で査定依頼をする流れや必要書類
では、実際にタウンライフ不動産売買で査定依頼をする方法と、必要書類を見てみましょう。事前に手順や必要書類を確認しておくと、スムーズに売却を進めることができます。
査定依頼で必要になる書類
査定依頼をする前に用意しておくと良い書類は次の通りです。
| 必要書類 | 取得方法 |
| 登記済権利書または登記識別情報 | 法務局から交付 |
| 購入時の売買契約書 | 紛失した場合は不動産会社等に問い合わせ |
| 重要事項説明書 | 紛失した場合は不動産会社等に問い合わせ |
| 固定資産税納税通知書または固定資産税評価証明書 | 毎年市町村から送付、紛失した場合は自治体窓口で発行 |
| 土地測量図（土地、一戸建ての場合） | 法務局 |
| 境界確認書（土地、一戸建ての場合） | 測量した会社に問い合わせ、測量していないなら測量をおこなう |
| 建築確認済証、検査済証、建築設計図書など（一戸建ての場合） | 紛失した場合は市区町村窓口に問い合わせ |
| 管理規約、使用細則、維持管理費等の書類（マンションの場合） | 紛失した場合は不動産会社や管理会社に問い合わせ |
目安として査定を依頼したいのであれば、上記のような書類を用意せず、おおよその数字を入力しても構いません。ただし、正確な査定結果を得たいのであれば、上記の書類を用意し、明確な情報を入力すると良いでしょう。
査定依頼の流れ
タウンライフ不動産売買で査定依頼をする流れは次の通りです。
- 物件種別、都道府県、市区町村、エリアを選択する
- 入力フォームに従って物件情報、個人情報を入力する
- 表示された不動産会社から依頼する業者を選んで査定依頼
- 査定結果を待つ
入力フォームはシンプルで、記入例が記載されるなどしてわかりやすい工夫が施されています。
入力が必要な項目
入力が必要な項目を、物件情報と個人情報に分けてまとめました。
| 物件情報 | 個人情報 |
|
|
正確な情報を入力して確実な査定結果をもらいたいなら、上記のような情報がわかるものを準備しましょう。不動産を購入した際のパンフレットやチラシも有効です。
タウンライフ不動産売買の利用に関するQ＆A
最後に、タウンライフ不動産売買の利用に関して、よくある疑問とその回答をご紹介します。あらかじめ疑問を解消しておき、クリアな状態で査定を依頼しましょう。
どこまで無料で利用できるのか？
タウンライフ不動産売買のサービスはすべて無料で利用することができます。査定依頼はもちろん、相談メール、買い替え物件の紹介まですべて0円です。また、査定を依頼した不動産会社からの営業をすべて断ったとしても、手数料等が発生することはありません。
タウンライフ不動産売買を含め、一括査定サイトは不動産会社から広告料や手数料を得て運営しています。そのため、どの一括査定サイトであっても無料で査定依頼をおこなうことができるのです。
サービスが充実しているため、お金がかかるのではと思う方もいるかもしれませんが、タウンライフ不動産売買の利用でお金の支払いが発生することはないので安心してください。
営業電話を受けたくない場合は？
営業電話を受けたくない場合には、査定依頼の入力フォームの要望欄に、電話連絡ができない旨を記入しておきましょう。優良な不動産会社であれば、要望に応じてメールでの営業にとどめてくれるはずです。
査定結果が知りたいだけで、営業電話を受けたくないと考えている方も多いでしょう。複数社に査定を依頼すると、電話やメールの対応に忙しくなってしまうこともあります。電話連絡を拒否する旨を伝えておけば、査定結果を見てじっくり判断し、気になる不動産会社があれば、自分から連絡することができます。
ただし、電話連絡を拒否していても、いたずら目的でないかの確認のため、不動産会社から電話がかかってくることも珍しくありません。不動産会社の担当者が信用できるかどうかを知るためにも、可能なら対応しておくと良いです。売却の意思がないのであれば、電話口で不要であることを明確に伝えましょう。
専門アドバイザーにはいつ相談できる？
タウンライフ不動産売買の魅力のひとつに、専門アドバイザーによる無料相談を受けられるという点が挙げられます。次のような悩みをお持ちならぜひ利用してみることをおすすめします。
- 査定依頼
- サイトの使い方
- 売却スケジュール
- 住宅ローンの相談
- 税金の問題
- 住み替えの相談
電話は平日の10時から18時の間に限られますが、メールであれば24時間相談を受け付けています。相談料は一切かからないため、不動産会社と契約を結んだ後でも、聞きづらいことがあれば気軽に利用することができ、大変有用です。
まとめ
タウンライフ不動産売買なら、物件の売却査定から住み替えまで、スムーズに効率よくおこなうことができます。サイトはシンプルで使いやすく作られているため、感覚的に利用しやすいです。また、インターネットに不慣れで一括査定サイトの利用が難しい場合には、電話で依頼することもできるので安心です。
また、無料で専門家に相談できる窓口が設置されており、不動産会社選びに迷った場合や、売却を進めていくにあたって困りごとが起こった場合にも頼ることができます。さらに査定結果の受け取り方も自分に適した方法が選べるため、じっくり選びたい方や結果を書面で保管したい方にも大変おすすめのサービスです。
不動産一括査定サービスの利用を検討しているなら、ぜひタウンライフ不動産売買を利用しましょう。
不動産一括査定をするならタウンライフ不動産売買がおすすめ
タウンライフ不動産売買は次のような方におすすめの一括査定サイトです。
- 専門家への相談などで不安を解消しながら慎重に売却したい方
- 投資用物件やビル、農地など特殊な不動産の売却を考えている方
- 個人情報の扱いに不安を抱えている方
- 買い替えやリフォーム、土地活用なども視野に入れている方