住宅ローンコンサルティングサービス「モゲチェック・プラザ」で好評を得たMFSが新たにスタートしたオンライン型住宅ローン借り入れ・借り換えサービス「モゲチェック」。
モゲチェック・プラザのメリットはそのままに、利用者の方に最適な住宅ローンの借り入れ・借り替えが、さらに簡単にできるようになりました。
こちらでは、オンライン型住宅ローン借り入れ・借り換えサービス「モゲチェック」のサービス内容や評判についてご説明します。
モゲチェックとは
モゲチェック不動産投資は株式会社MFSが展開する不動産投資サービスです。
元々、住宅ローンサービスを展開していた同社は、住宅ローンのコンサルティング提案と銀行、不動産会社との強固なリレーションをもとに 2018年10月より不動産投資ローンのサービスを始めました。
現在は毎月平均600名の新規不動産投資家がサービスの申込を行っています。
| 所在地 | 本社：〒100-0004 東京都千代田区大手町1-6-1 大手町ビル2階 FINOLAB |
|---|---|
| 社名 | 株式会社MFS |
| 代表者 | 中山田 明 |
| 資本金 | 1億円（2020年6月30日現在） |
| 設立 | 2009年7月(2014年10月商号変更) |
| 事業内容 | 住宅ローンオンラインマッチングサービス「モゲチェック」 不動産投資オンラインマッチングサービス「モゲチェック不動産投資」 |
| 主要株主 | 経営陣、YJキャピタル、ゴールドマン・サックス、オプトベンチャーズ、グロービス・キャピタル・パートナーズ、マネックスベンチャーズ、電通国際情報サービス、電通イノベーションパートナーズ |
| 貸金業登録番号 | 東京都知事（1）第31690号 |
| 日本貸金業協会会員 | 第005928号 |
公式サイトはこちら
モゲチェックの特徴
バウチャー（借入可能額証明書）サービス
2019年2月から、投資用物件を購入する前にローンの借入可能額と金利が把握できる「バウチャー（借入可能額証明書）サービス」を開始しました。
この機能により、これまで投資家が抱えていた「購入を希望する物件が見つかったとしても金融機関から融資を受けることができず、投資を見送ることがある」という問題を解決することが可能となりました。
このサービスが選ばれている3つのポイントはこちら
- 借入可能額がわかる
- 物件を決める前に融資可否を推定
- 投資価値の高い物件を選定
借入可能額がわかる
職業、年収等からあなたのリスク許容度を判定します。不動産投資において、無理のない借入可能額がわかります。
物件を決める前に融資可否を推定
各金融機関の審査基準に照らし合わせ、融資可否を精度高く推定します。借入可能額内の物件を選ぶことで、頭金0円での購入が実現できます。
投資価値の高い物件を選定
どの会社で、どんな物件を買おうかというお悩みをバウチャーの金額、不動産投資のご意向に沿う不動産会社のご提案により解決します。バウチャーの融資条件で投資価値の高い優良物件をエージェントよりご案内いたします。
オンライン型不動産投資ローン借り換えサービス
オンライン型不動産投資ローン借り換えサービスではオンライン上で、不動産投資ローン借り換えにおけるメリット額の提示および金融機関への申込手続きのサポートを行います。
このサービスが選ばれている3つのポイントはこちら
- 瞬時にメリットをご提案
- 国内最低水準金利の特別金利での借り換え
- 複数物件もまとめてチェック可能
不動産投資ローンの借り換えを自身でされた経験のある方ならお分かりだと思いますが、借り換えをしようとすると通常は銀行に訪問して、銀行に大量の書類を提出することになります。
モゲチェック不動産投資であれば、借り換えできそうかどうかを面倒な書類の提出無しで事前審査を実施、かつ本審査承認までオンラインで完結します。
モゲチェックのメリットデメリット
メリット
全国700の金融機関からベストな借り換えプランを探せる
モゲチェックの一番のメリットのひとつに「全国700の金融機関から、ベストな借り換えプランを探せるいうことが挙げられます。
借り換え先を決める際には、複数の金融機関のホームページを訪れてシミュレーションをする必要がありますが、この作業は実はかなり面倒です。
さらに金融機関のシミュレーションツールによっては諸費用を含めた金額を算出できない場合もあり、シミュレーションツールだけではなく個別の諸費用計算まで必要になる場合も…。
ネット上よりも低い「非公開金利」に借り換えられる場合もある
モゲチェックではネット上の金利だけでなく、非公開金利も含めた上でお得なローンを探してくれます。
住宅の購入時に、モデルルームや不動産屋さんで「提携しているので通常よりも低い金利でローンが借りられるんですよ～」というような事を言われたことはありませんか？
意外と知られていないことですが、実は金融機関にはネット上に公開されているよりも低い金利が存在しています。
自身で比較しているだけでは非公開金利は分からないので、モゲチェックを利用する大きなメリットの一つと言えますね。
No.1金利に借り換え成功の場合は手数料無料
住宅ローンの借り換えの交渉を一手に引き受けてお得な金利までを引き出してくれるモゲチェックですが、ここまでくると気になるのはその利用の料金です。
No.1金利に借り換えが成功した場合は、手数料無料です。
以前のモゲチェックは借り換えに成功した場合にのみ手数料が発生する成功報酬制（下限25万円）の手数料システムでした。
これが、2020年からNo.1金利に借り換え成功の場合は手数料無料になりました。
現在のモゲチェックで費用が発生するのは、利用者の希望で審査の期限を延長する場合や、No1金利で借り換えができなかった場合に借り換え可能な金融機関をモゲチェックに探してもらうサービスを利用する場合のみです。
以前の成功報酬制でも料金が明解で、良心的な料金システムでしたが、手数料無料となったことで住宅ローン借り換えをお考えの方にさらに利用しやすく、お得になりました。
公式サイトはこちら
モゲチェックの口コミ
返済負担が大きくなっていたので、モゲチェックで借り換えのシミュレーションをしてみたところ、なんと2.3%→1.575%に金利を削減できました。
結果として融資の期間を伸ばすこともでき、返済負担が大幅に軽減されました。
素人の私が金融機関を複数探して、さらに良い金利条件で借り換えを行うことは決してラクではないはずです。
これまで多数の借り換え実績のあるモゲチェックを介することで、結果として手間なく大幅に返済額を減らすことができたと思っています。不動産テックラボより引用
かぼちゃの馬車問題等の影響で、金融機関側の融資の審査基準は厳しくなっていると耳にしていました。
私のような個人の投資家が動いたところで、好条件の金利を引き出すことは難しく悩んでいたところ、モゲチェック不動産投資の存在を知りました。
結果として月の返済額を大きく減らすことができる金融機関を見つけていただき、本当に感謝しています。不動産テックラボより引用
まとめ
モゲチェックでは、不動産投資ローン診断だけでなく、住宅ローン診断のサービスも利用できます。
診断は無料ですので、毎月の返済が気になる方や借り換えでお悩みの方は、一度ご利用を検討されてみてはいかがでしょうか？